Haryana: हरियाणा का मिलेनियम सिटी के नाम से मशहूर गुरुग्राम अब रियल एस्टेट का हॉटस्पॉट बन गया है, क्योंकि यहाँ अब लोग अफोर्डेबल हाउसिंग को छोड़कर लग्जरी लाइफस्टाइल की ओर बढ़ रहे है। हरियाणा के गुरुग्राम में लोग तेजी से फ्लैट और प्रॉपर्टी खरीद रहे है, जिससे यहाँ प्रॉपर्ट की मांग बबही बहुत तेजी से बढ़ रही है।  हरियाणा का ये जिला प्रॉपर्टी की तेजी के मामले में बड़े बड़े शहरों को भी पीछे छोड़ रहा है। इसका मुख्य कारण ये है की यहाँ DLF और अन्य बड़ी कंपनियां लोगों का ध्यान का केंद्र बन रही है।  गुरुग्राम दिल्ली के नजदीक होने का बड़ा फायदा मिल रहा है जो प्रॉपर्टी की बढ़ती मांग का कारण है। साथ ही गुरुग्राम में NH-8, द्वारका एक्सप्रेसवे और KMP एक्सप्रेसवे जैसे रास्तों के कारण ये प्रॉपर्टी की मांग का प्रमुख केंद्र है। गुरुग्राम को IGI हवाई अड्डा इसे वैश्विक कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इन वजहों से मांग बढ़ी और प्रॉपर्टी के रेटों में भी उछाल  गुरुग्राम में मेट्रो कनेक्टिविटी बहुत ही बेहतरीन है और यलो लाइन पहले से है। इसके अलावा RRTS और यलो और ब्लू लाइन का विस्तार प्रस्तावित है।गुरुग्राम में द्वारका एक्सप्रेसवे, सोहना रोड, और गुरुग्राम-रेवाड़ी एक्सप्रेसवे जैसे प्रोजेक्ट्स न्यू गुरुग्राम (सेक्टर 76-113) के प्रोजेक्ट है।  गुरुग्राम में आईटी और कॉर्पोरेट हब बहुत तेजी से बढ़ रहे है और 350+ 500 फॉरच्यून कंपनियां और साइबर सिटी जैसे तकनीकी और कॉर्पोरेट केंद्र हैं। गुरुग्राम में लग्जरी हाउसिंग की डिमांड बढ़ती जा रही है जिससे यहाँ गोल्फ कोर्स रोड, ग्वाल पहाड़ी, और द्वारका एक्सप्रेसवे पर DLF कैमेलियास जैसे प्रोजेक्ट्स लग्जरी और स्मार्ट होम्स भी मौजूद है।  गुरुग्राम में ग्वाल पहाड़ी में 10 साल में 200% और द्वारका एक्सप्रेसवे पर 2024 में 29% कीमत वृद्धि देखने को मिली है। गुरुग्राम में सेक्टर 76-95A और 102-113 में किफायती और मिड-रेंज आवासीय प्रोजेक्ट्स बन न्यू गरूरग्राम को तेजी से बढ़ रहें है।  गुरुग्राम में हरियाणा सरकार की RERA और NILP-2015 जैसी नीतियों ने पारदर्शिता बढ़ाई। ग्लोबल सिटी, DMIC और फ्रेट कॉरिडोर जैसे प्रोजेक्ट्स भी इसका कारण बने है। गुरुग्राम में साइबर हब, DLF साइबर सिटी और मॉल्स आवासीय, वाणिज्यिक और रिटेल के मिक्स प्रोजेक्ट हैं। गुरुग्राम का लाइफस्टाइल भी जैसे हाई-एंड रेस्त्रां, क्लब, नाइट लाइफ हाई सोसाइटी फैमिली को आकर्षित करते हैं। जो प्रॉपर्टी महंगी होने के कारण है, और इनके कारण ही गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की मांग बढ़ती जा रही है।  चार सबसे हॉट लोकेशन गोल्फ कोर्स रोड सोहना रोड द्वारका एक्सप्रेस वे साउथ पेरिफेरियल रोड लग्जरी लाइफ स्टाइल के लिए खास 12 फीट गहरे डेक बड़े आकार के वॉक-इन वार्डरोब ड्यूल कोर निजी लिफ्ट एक्सेस 3 एकड़ का प्रीमियम क्लब हाउस यहां स्पा, पूल, लाउंज और स्पोर्ट्स 15 एकड़ का ग्रीन ओपन एरिया झील और जॉगिंग ट्रैक लग्जरी प्रोजेक्ट की मांग बढ़ी डीएलएफ होम डेवलपर्स के संयुक्त प्रबंध निदेशक आकाश ओहरी ने कहा कि गुरुग्राम में लग्जरी प्रोजेक्ट की डिमांड बढ़ी है। मैने भारत और दुनिया भर के खरीदारों से गुरुग्राम के प्रोजेक्ट्स में रुचि देखी।

New Expressway: देश की सड़क कनेक्टिविटी को मजबूत करने के लिए केंद्र सरकार लगातार सक्रिय मोड में है। इसी बीच उत्तर प्रदेश के गोरखपुर से हरियाणा के पानीपत तक 750 किलोमीटर का ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे बनाया जाएगा। एक्सप्रेसवे से 22 जिलों की सड़क कनेक्टिविटी मजबूत होगी। NHAI ने दिल्ली की एक आईसीटी फर्म को कंसल्टेंट के तौर पर चुना है। यह फर्म न सिर्फ प्रोजेक्ट की डीपीआर तैयार करेगी, बल्कि जमीन का सीमांकन भी करेगी। एक्सप्रेसवे गोरखपुर से शुरू होकर हरियाणा के औद्योगिक जिले पानीपत तक पहुंचेगा। एक्सप्रेसवे की मरम्मत हो जाने के बाद यात्रा का समय काफी कम हो जाएगा। गोरखपुर से हरिद्वार 8 घंटे में पहुंचा जा सकेगा।  गोरखपुर से शामली होते हुए हरियाणा के पानीपत तक करीब 750 किलोमीटर लंबा एक्सप्रेसवे 22 जिलों को जोड़ेगा। यह हाईवे गोरखपुर, संतकबीरनगर, सिद्धार्थनगर, बलरामपुर, बहराइच, लखनऊ, सीतापुर, शाहजहांपुर, हरदोई, बदायूं, रामपुर, मुरादाबाद, बरेली, संभल, बिजनौर, अमरोहा, मेरठ, सहारनपुर, मुजफ्फरनगर और शामली तक पहुंचेगा। पहले यह गोरखपुर और शामली तक सीमित था, लेकिन अब यह हरियाणा के औद्योगिक शहर पानीपत तक फैल गया है। बढ़ेंगे कारोबारी अवसर कपड़ा उद्योग के लिए मशहूर पानीपत इस एक्सप्रेसवे के जरिए उत्तर प्रदेश के कई पिछड़े जिलों से सीधे जुड़ जाएगा। इससे जिलों में कारोबार और नए अवसर पैदा होंगे। यात्रियों को गोरखपुर-पानीपत एक्सप्रेसवे का सीधा लाभ मिलेगा। 3 साल में पूरा होगा काम NHAI के वरिष्ठ अधिकारियों ने बताया कि परियोजना कई चरणों में पूरी होगी। दिल्ली की आईटीएफ फर्म न सिर्फ खर्च का आकलन करेगी, बल्कि निर्माण के लिए ठेकेदारों का चयन भी करेगी। डीपीआर के बाद निर्माण कार्य के लिए टेंडर प्रक्रिया शुरू होगी। चयनित फर्मों को गोरखपुर-पानीपत एक्सप्रेसवे का निर्माण तीन साल में पूरा करना होगा।

Haryana: हरियाणा सरकार गुरुग्राम के सेक्टर 36 में पटौदी रोड पर विकसित की जा रही ग्लोबल सिटी परियोजना को दिल्ली-गुरुग्राम एक्सप्रेसवे से जोड़ने के लिए एक नई सड़क बनाने की योजना बना रही है, अधिकारियों ने शुक्रवार को इसकी पुष्टि की। गुरुग्राम मेट्रोपॉलिटन रीजन डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMDA) के एक वरिष्ठ अधिकारी के अनुसार, नरसिंहपुर में हाल ही में बनाए गए नाले के समानांतर 60 मीटर चौड़ी सड़क प्रस्तावित की गई है, जो दिल्ली-गुरुग्राम एक्सप्रेसवे को ग्लोबल सिटी से जोड़ेगी। इस परियोजना में पटौदी रोड और द्वारका एक्सप्रेसवे से भी सीधी पहुंच होगी। GMDA के एक अधिकारी के हवाले से कहा, “सड़क के लिए ज़रूरी ज़मीन खांडसा और मोहम्मदपुर झारसा गाँवों में आती है – इसमें से कुछ ज़मीन निजी स्वामित्व वाली है और मुकदमेबाज़ी में है, और कुछ ज़मीन हरियाणा राज्य औद्योगिक और बुनियादी ढाँचा विकास निगम (HSIIDC) की है।  ग्लोबल सिटी परियोजना हरियाणा सरकार की एक उच्च प्राथमिकता वाली परियोजना है, और इसे दिल्ली-गुड़गांव एक्सप्रेसवे के ज़रिए पहुँच देने से इस आवासीय और वाणिज्यिक परियोजना तक पहुँच में और सुधार होगा।” ग्लोबल सिटी को HSIIDC द्वारा गुरुग्राम के सेक्टर 36, 36बी, 37 और 37बी में फैले 1,000 एकड़ से ज़्यादा क्षेत्र में विकसित किया जा रहा है। यह एक मिश्रित उपयोग वाली परियोजना है जिसमें लगभग 12 मिलियन वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र होगा। परियोजना में वाणिज्यिक और आवासीय टावरों के साथ-साथ कार्यालय, खुदरा दुकानें, अस्पताल, स्कूल, नवाचार और स्टार्टअप हब, इनक्यूबेशन सेंटर, होटल, सांस्कृतिक स्थल, प्रदर्शनी और सम्मेलन केंद्र, हरित क्षेत्र और जलाशय शामिल होंगे। सड़क परियोजना पर अगले सप्ताह विस्तार से चर्चा की जाएगी, जिसकी अध्यक्षता शहरी विकास के प्रमुख सलाहकार डीएस ढेसी करेंगे। यह जिला समन्वय समिति की पहली बैठक होगी, जिसमें अन्य स्थानीय विकास परियोजनाएं भी चर्चा के एजेंडे में होंगी। प्रस्तावित 60 मीटर चौड़ी सड़क नरसिंहपुर कच्चे नाले के साथ बनाई जाएगी, जिसे क्षेत्र के निचले हिस्से को बादशाहपुर नाले से जोड़ने के लिए बनाया गया था। अधिकारियों के अनुसार, ग्लोबल सिटी परियोजना का पहला चरण 587 एकड़ भूमि पर विकसित किया जा रहा है, जिस पर ट्रंक इंफ्रास्ट्रक्चर बनाया जा रहा है। इस चरण में 13 किलोमीटर लंबी आंतरिक सड़कें, 82 एकड़ क्षेत्र में हरित परिदृश्य, 26 किलोमीटर वर्षा जल निकासी प्रणाली, 11.96 किलोमीटर पेयजल पाइपलाइन, 12 किलोमीटर पुनर्नवीनीकृत जल पाइपलाइन और 10 किलोमीटर उपयोगिता सुरंग का निर्माण शामिल होगा। इस चरण का काम दिसंबर 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है।